アンピール高宮

福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

65.8

非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価

相場

1,179

1,420

1,660

1,901

AI査定結果

推定相場価格

1,540万円

27.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,420万円〜1,660万円

25.7万円/㎡〜30.0万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.12万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2026年4月15日

アンピール高宮

1,350万円（24.4万円/㎡）/ 5階 / 55.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.88万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/15	1,350万円	24.4万円	5階	55.25㎡	2LDK	北東
2026/04/07	1,350万円	26.6万円	4階	50.66㎡	2LDK	南西
2026/03/27	1,830万円	24.5万円	2階	74.75㎡	3LDK+S	北東
2026/01/16	1,390万円	25.2万円	5階	55.25㎡	2LDK	北東
2026/01/13	1,390万円	27.4万円	4階	50.66㎡	2LDK	南西
2025/10/18	1,450万円	26.2万円	5階	55.25㎡	2LDK	北東
2025/10/17	1,450万円	28.6万円	4階	50.66㎡	2LDK	南西
2025/09/21	1,490万円	27.0万円	5階	55.25㎡	3DK	北東
2025/09/01	1,490万円	29.4万円	4階	50.66㎡	2LDK	南西
2025/08/06	1,500万円	27.1万円	5階	55.25㎡	2LDK	北東
2023/11/25	2,380万円	26.4万円	2階	89.99㎡	4LDK	南西
2023/11/02	1,500万円	29.6万円	4階	50.66㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は24.6万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/15	アンピール高宮福岡市南区高宮二丁目	高宮駅8分	1,350万円	24.4万円	55.25㎡	2LDK	5階 / 5階建	北東	1985年	15戸	RC
2024/01/03	シティライフ野間レイクビュー福岡市南区柳河内二丁目	高宮駅25分	1,498万円	23.5万円	63.84㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1989年	59戸	RC
2023/12/13	ロワールマンション平尾福岡市南区高宮一丁目	西鉄平尾駅2分	1,800万円	30.0万円	59.97㎡	4DK	4階 / 9階建	南西	1985年	29戸	SRC
2025/10/17	プレセランス・長丘福岡市南区長丘五丁目	高宮駅36分	920万円	21.2万円	43.44㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1989年	24戸	RC
2026/01/28	エステートマンション長丘福岡市南区長丘四丁目	高宮駅38分	1,380万円	20.7万円	66.65㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1989年	14戸	RC
2025/12/30	ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目	西鉄平尾駅8分	1,650万円	27.5万円	60.01㎡	3DK	2階 / 6階建	南東	1982年	29戸	RC
2026/03/03	ライオンズマンションマキシム萩の宮福岡市南区高宮一丁目	西鉄平尾駅10分	1,850万円	27.0万円	68.47㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1981年	38戸	RC
2025/07/04	ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目	西鉄平尾駅6分	1,098万円	25.7万円	42.77㎡	2DK	5階 / 8階建	南西	1981年	28戸	SRC
2024/08/30	ロマネスク高宮福岡市南区高宮二丁目	高宮駅7分	1,150万円	24.3万円	47.36㎡	2DK	8階 / 11階建	南東	1983年	40戸	SRC
2025/06/06	ライオンズマンション長丘福岡市南区長丘三丁目	高宮駅34分	1,230万円	22.4万円	54.81㎡	3DK	5階 / 6階建	南	1982年	23戸	RC
2025/02/06	クローバーマンション長住福岡市南区長住三丁目	七隈駅37分	1,080万円	20.5万円	52.56㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1986年	16戸	RC
2026/04/04	高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目	高宮駅8分	1,770万円	30.3万円	58.32㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1983年	29戸	RC
2025/03/18	朝日プラザ長丘福岡市南区長丘二丁目	高宮駅27分	1,480万円	24.0万円	61.56㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1984年	19戸	RC
2023/06/02	グランピア寺塚福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅23分	990万円	22.3万円	44.46㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1986年	35戸	RC
2025/09/03	シティマンション高宮福岡市南区高宮四丁目	高宮駅10分	1,245万円	25.7万円	48.36㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1984年	24戸	RC
2026/03/25	サンビューハイツ高宮福岡市南区高宮三丁目	高宮駅8分	1,780万円	27.4万円	64.89㎡	2LDK	3階 / 4階建	北東	1981年	23戸	RC
2024/08/09	サンハイツ大楠11 福岡市南区大楠一丁目	高宮駅13分	1,180万円	22.4万円	52.69㎡	1LDK	5階 / 5階建	南西	1983年	1戸	RC
2026/04/13	ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目	高宮駅33分	1,080万円	21.5万円	50.22㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1984年	28戸	RC
2024/04/04	ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅21分	1,380万円	21.3万円	64.73㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1989年	33戸	RC
2026/03/04	メゾンスコーレ長住福岡市南区寺塚一丁目	高宮駅29分	1,080万円	19.1万円	56.46㎡	3DK	1階 / 4階建	-	1984年	16戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション多賀福岡市南区多賀一丁目	高宮駅13分	1,480万円	23.4万円	63.38㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1982年	12戸	RC
2025/09/05	ライオンズマンション高宮第7 福岡市南区高宮五丁目	高宮駅4分	1,480万円	28.4万円	52.19㎡	2LDK	4階 / 4階建	南西	1985年	20戸	RC
2024/07/14	東峰マンション清水2 福岡市南区清水一丁目	高宮駅14分	1,680万円	25.9万円	64.96㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1987年	53戸	RC
2025/10/17	グリーンマンション野間大池福岡市南区寺塚一丁目	高宮駅25分	1,880万円	30.3万円	62.05㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1986年	34戸	RC
2023/10/21	ダイアパレス野間福岡市南区野間一丁目	高宮駅5分	1,470万円	25.9万円	56.68㎡	2LDK	10階 / 10階建	南西	1983年	46戸	SRC
2024/03/12	ライオンズマンション野間福岡市南区野間三丁目	高宮駅13分	1,180万円	23.8万円	49.66㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1984年	17戸	RC
2024/03/15	ライオンズマンション長住第3 福岡市南区長住六丁目	高宮駅41分	1,390万円	21.5万円	64.78㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1988年	10戸	RC
2025/08/24	三愛シティライフ野間レイクビュー福岡市南区柳河内二丁目	高宮駅25分	1,350万円	21.1万円	63.84㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1989年	59戸	RC
2024/07/14	ライオンズマンション筑紫丘福岡市南区野間二丁目	大橋駅14分	980万円	23.0万円	42.67㎡	1LDK	1階 / 6階建	南	1990年	35戸	RC
2026/02/13	ロマネスク筑紫丘福岡市南区筑紫丘二丁目	高宮駅16分	900万円	18.9万円	47.6㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1990年	11戸	RC
2025/07/01	エクレール大橋東福岡市南区塩原一丁目	竹下駅8分	1,280万円	23.9万円	53.49㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1987年	19戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション筑紫丘西福岡市南区若久一丁目	高宮駅19分	1,790万円	28.9万円	62.01㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1987年	26戸	RC
2023/08/25	エバーライフ筑紫ケ丘高前福岡市南区向野二丁目	大橋駅7分	1,890万円	29.1万円	65㎡	2LDK	7階 / 8階建	南東	1985年	65戸	RC
2024/03/03	ロワールマンション大橋5 福岡市南区向野二丁目	大橋駅9分	1,630万円	25.2万円	64.62㎡	2LDK	2階 / 6階建	南西	1983年	30戸	RC
2024/08/19	大橋パークマンション福岡市南区向野二丁目	大橋駅7分	1,980万円	30.1万円	65.8㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1986年	29戸	RC
2025/12/19	クローバーマンション花畑II 福岡市南区花畑一丁目	高宮駅44分	1,370万円	21.5万円	63.64㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1988年	15戸	RC
2023/11/25	ネオハイツ筑紫丘福岡市南区向野二丁目	大橋駅9分	1,430万円	27.7万円	51.56㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1989年	36戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市南区では4.9%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は福岡市南区の平均と比較して22.5%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

34.3万円/㎡

前年比-1.1%

福岡市南区

31.5万円/㎡

前年比-4.9%

マンション概要

マンション名	アンピール高宮
所在地	福岡県福岡市南区高宮二丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
築年月	1985年
階数	5階建
総戸数	15戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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